.Hille: Eine traumhafte Eigentumswohnung in Hille Oberlübbe im Zweifamilienhaus, großzügig, sonnig und familienfreundlich

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nein

100 m²

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ja

ja

gehoben

2025

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Traumhafte Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus – Großzügig, sonnig, familienfreundlich

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie zwei praktische Abstellräume bieten reichlich Platz für die ganze Familie

Ausstattung .:

5 Jahre Gewährleistung
Geringfügige Planungsänderungen ohne Aufpreis
Luft / Wasser / Wärmepumpe mit Einzelraumsteuerung
Fußbodenheizung
Wandfliesen im Bad und WC raumhoch gefliestr
Schüko Fenster mit Dreifachglas
LCD Raumthermostate und Funksteuerung für Rollläden
CPL Innentüren
Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem
Tondachziegel
Elektrische Rollläden mit Funksteuerung
Gedämmte Bodeneinschubtreppe
Bodengleiche Dusche
Incl. Sanitärmarkenkeramik Grohe, Geberit)
u.v.m.
Zusammenstellung der Wohnflächen im Obergeschoss:

Wohnen / Essen / Küche 40,00 qm
Schlafen 15,27 qm
Kind / Gast 13,46 qm
Bad 7,76 qm
Diele 6,79 qm
Gäste WC 2,66 qm
Abstellr. 1 3,53 qm
Abstellr. 2 4,28 qm
Flur / Treppe 2,27 qm
Balkon 4,00 qm

Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben, lediglich die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in Eigenleistung .

Hier leben Sie in einer ruhigen Sackgasse neben einer gewachsenen Siedlung ohne Autoverkehr. Der Ausblick auf den Lübber Hang rundet die traumhafte Lage ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Autominuten entfernt in Hille oder Minden. Egal, ob Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Kindergärten oder Schulen.

Effizenzklasse KFW 40
Nutzen Sie die günstigen Zinssätze der KFW Bank !
Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten wie z. B Kommunale Anschlüsse, Grundstücksteilung, Gebühren Baugenehmigung , PV anlage jeweils zur Hälfte zum Kaufpreis hinzukommen.
Auf Wunsch
Carport stellplatz : 12.000,--
Stellplatz 7.000,--

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Beachten Sie auch unsere weiteren Eigentumsangebote in Petershagen und Lahde.
Gerne bauen wir dieses Zweifamilienhaus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl, oder auf Ihrem eigenen Grundstück.