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Stadtvilla mit genialen Grundriss und viel Platz 172 qm / Einbauküche / PV- Anlage / FB / WP

Objekt-Nr.: ST172oGR

Ansicht

Einrichtungsbeispiel

Grundriss

Einrichtungsbeispiel

Einrichtungsbeispiel

Preis:
431.135 €

Wohnfläche ca.:
172 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese 172-Quadratmeter große Stadtvilla mit fünf Zimmern bietet im Erdgeschoss einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Terrassentüren, durch die man direkt in den Garten gelangt. Die angrenzende Küche kann je nach Wunsch offen oder separat gestaltet werden. Eine Speisekammer ist direkt neben der Küche . Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad und ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein freundliches Familienbad. Die Stadtvilla ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und für eine besonders gute Energieeffizienz sorgen die Photovoltaikanlage in Verbindung mit der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung.

Ausstattung und Beschreibung:
Einbauküche
PV- Anlage 6 KwH/P inclusive
Massivbauweise „ Stein Auf Stein“
Statische Berechnungen
Wärmeschutznachweis
Architekten- und Ingenieursleistungen
Bauantrag
Detailpläne
Erdarbeiten bis 40 cm
Fundamentplatte
Schmutzwasserleitung innerhalb der Fundamentplatte incl.…

Mehrsparteneinführung
Außenwände : Porenbeton / Wärmedämmverbundsystem / Aussenputz
Stahlbetondecke über dem EG
Tondachziegel Braas
Alle Elektroinstallationen lt. Baubeschreibung
Bad / Sanitärräume komplett fertig incl. Sanitärartikel, bodengleicher Dusche, Wand- und Bodenfliesen
Sämtliche Installationsarbeiten lt. Baubeschreibung incl. Zählerschrank
Luft- Wasser- Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Estrich in allen Räumen
Dreifach verglaste Fenster ( Schüko o.ä. )
Innentüren
Haustüranlage
Außenfensterbänke Granit
Elektrische Rollläden

Auf Wunsch ändern wir gerne für Sie die Raumgestaltung, Hausgröße und Außenmaße.

Gerne bauen wir dieses Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück oder einem Grundstück Ihrer Wahl.
Sie haben noch kein Grundstück, dann sprechen Sie uns an und nutzen unseren Grundstücksservice. Für die Suche des passenden Grundstücks.
Festpreisgarantie
Hauspreis 431.…

135,,-- €
Ökologische und nachhaltige Bauweise
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Schwentker Immobilien

Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten für z. B. Trinkwasser- und Stromanschluss, Entwässerung, Vermessung oder Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Für dieses Einfamilienhaus fällt keine Käuferprovision an
Auf Wunsch planen, begleiten und organisieren wir für Sie das gesamte Bauprojekt mit allen Notwendigkeiten auch für das Grundstück, wie z. B. Bauantrag, Vermessung, Beantragung der Versorger (Strom, Wasser, Abwasser), Außenanlagen oder Carport)
Nutzen Sie hierfür unser rundum Sorglospaket für einen reibungslosen Bauverlauf, beginnend mit der Planungsphase, Bauantrag und Begleitung der Bauphase bis zum Einzug.
So wird Bauen einfach, denn wir wissen, was zu tun ist.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 169 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Erstbezug

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen und Fotos können aufpreispflichtige Extras enthalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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