Wir freuen uns, Ihnen ein lukratives Renditeobjekt in einer der wachstumsstärksten Wohngegenden Ostwestfalens vorstellen zu dürfen: ein Reihenhaus mit fünf Wohneinheiten in Herford-Stedefreund, jeweils mit ca. 137 Quadratmetern Wohnfläche und einem optimal auf junge Familien zugeschnittenen Grundriss.

Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen durch die zusätzliche Abschreibung gemäß § 7e EStG (Einkommensteuergesetz) für die Ausführung in der Energieeffizienzklasse KfW 40, kombiniert mit der QNG-Zertifizierung. So können Sie zusätzlich zur 5% degressiven Abschreibung weitere 5% der Herstellungskosten linear über vier Jahre abschreiben, was eine effektive Abschreibung von 10% pro Jahr für vier Jahre ergibt.
Siehe Abschreibungstabelle in der Anlage.

Zusätzlich bietet dieses Renditeobjekt aufgrund der familienfreundlichen Ansiedlung und der durchdachten Grundrissgestaltung eine zukunftssichere Nachfrage. Sie können mit einer soliden Wertsteigerung in dieser Region rechnen, da die Nachfrage nach Mietwohnraum stetig steigt. Außerdem ist es eine nachhaltige Investition durch die maximale Energieeffizienz und die Fernwärmeanbindung, wodurch die Nebenkosten für die Mieter gering bleiben.