Objekt 16 von 23

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Hille:
2 Zimmer Eigentumswohnung monatliche Finanzierungsrate 631,-- incl. Fördermittel in Hille

Objekt-Nr.: ETW32479EGLI63HA

Ansicht

Einrichtungsbeispiel

Ansicht

Einrichtungsbeispiel

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Lageplan

Preis:
189.956 €

Wohnfläche ca.:
63 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese altersgerechte 63-Quadratmeter 2 Zimmer Eigentumswohnung ( EG links) in Hille OT Hartum ist die ideale Lösung für alle, die verkleinern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Türen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Der Flur verbindet alle Räume optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die für eine hervorragende Energieeffizienz ( KFW 40 ) sorgt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und natürlich auch für ältere Menschen, die es bequem haben möchten. Und das Beste: Die monatliche Finanzierungsrate für diese Wohnung kann bei nur 631 Euro liegen.

Diese 63-Quadratmeter-Zweizimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der durch große Terrassentüren direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Schränke. Zudem verfügt die Wohnung über ein freundliches Familienbad, ein Gäste-WC und einen Hausanschluss - und Abstellraumraum.…

Sie ist barrierefrei und entspricht der Effizienzklasse 40, was durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage für sehr niedrige Nebenkosten sorgt. Hier lässt es sich wirklich angenehm leben!
Moderne Eigentumswohnung mit 63 qm
Haus mit vier Wohnungen in nachhaltiger Bauweise
Große Terrasse oder Balkon
Energieeffizient und kostensparend durch PV- Anlage, Wärmepumpe und optimaler Dämmung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Helle offene Raumgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl
Hochwertige Ausstattung
Große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume
Moderner Wohnkomfort mit zusätzlichem Abstellraum
Sehr gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wird schlüsselfertig erstellt. Lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Auf Wunsch gegen Aufpreis

Kfz- Stellplatz 5.000,--
Müll/ Raststellpl. 2.500,--
PV- Anlage 9.000,--
Einbauküche 10.000,--

Finanzierungsbeispiel mit 15.000,-- Eigenkapital

NRW Bank 74.900,-- Rate 284
KFW 297 100.000,-- Rate 347,--

-------------------------------------------------------------

Gesamtrate 631,--Euro

Hier genießen Sie absolute Ruhe. Hier wohnen Sie an einer Sackgasse. und dennoch, hier finden Sie alles was zum täglichen Leben wünschenswert ist.

Der Bäcker ist in wenigen Gehminuten genau so zu erreichen, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der kindergaten und die Grundschule.

Die nächst größeren Städte, wie Minden oder Lübbecke sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Das hiller moor lädt zu erholsamen und ausgedehnten Sppaziergängen ein.

BAUBEGINN IST IM FRÜHJAHR 2026
Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage zu einer Investition mit Zukunft. Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bünde. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.

Wohnung 1 EG links 63,27 qm
Wohnung 2 OG links 64,26 qm
Wohnung 3 EG rechrts 63,70 qm
Wohnung 4 OG rechts 66,05 qm

Weitere Informationen

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 59 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Zustand: Erstbezug

Provision

Für die Eigentumswohnung ist keine Käuferprovision fällig. Bei der Berechnung der Finanzierungsrate handelt es sich um eine Beispielfinanzierung eines anderen Kunden für diese Wohnung und dient der Veranschaulichung. Lassen auch Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot machen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausführung kann von der Visualisierung abweichen. Fotos und Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen

Finanzierungsrate 1.245,--